Maison 3 pièces 54 m² 78630 Morainvilliers

Location · maison

Maison 3 pièces 54 m² 78630 Morainvilliers

Bienici Ile-de-France 78630

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 54 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Morainvilliers (78630). Le loyer affiché est de 1 189 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 268 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morainvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morainvilliers 78630

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 189 € 844 € en dessous de la médiane locale (2 033 €), soit 42 %.

Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.

Surface 54 m² 71 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 1 535 € - 2 342 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 535 € à 2 342 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morainvilliers 78630 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 189 €. 844 € en dessous de la médiane locale (2 033 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Morainvilliers 78630.

Quels sont les prix habituels à la location à Morainvilliers 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 033 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 535 € à 2 342 €.

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