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Achat · appartement

Appartement 1 495 000 € PARIS (75004)

Laforet Paris 75004
AscenseurCave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 1 495 000 € PARIS (75004) 125 m² • 5 pièces • 4 chambres Cheminée • Ascenseur • 1 cave • 2 salles d'eau (nouvel onglet) Appeler

Localisation

Paris 4e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 495 000 € 1 018 000 € au-dessus de la médiane locale (477 000 €), soit 213 %.
Prix au m² 11 960 €/m² 1 929 €/m² en dessous de la médiane locale (13 889 €/m²), soit 14 %.
Surface 125 m² 91 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 268 %.
Fourchette locale 274 000 € - 710 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 000 € à 710 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave

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1 560 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 495 000 €. 1 018 000 € au-dessus de la médiane locale (477 000 €), soit 213 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 477 000 €, avec un prix au m² médian de 13 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 000 € à 710 250 €.

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