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Achat · appartement

Cergy (95) Exclusif 120 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 95800

Le bien en détail

Cet appartement de 36 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Cergy (95800). Le prix demandé est de 120 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 333,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Chevée 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 120 000 € 75 000 € en dessous de la médiane locale (195 000 €), soit 38 %.
Prix au m² 3 333 €/m² 28 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 305 €/m²), soit 1 %.
Surface 36 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 149 900 € - 222 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 900 € à 222 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 120 000 €. 75 000 € en dessous de la médiane locale (195 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 000 €, avec un prix au m² médian de 3 305 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 900 € à 222 500 €.

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