Maison 229 260 € MORSANG SUR ORGE (91390)

Maison 229 260 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 2

Maison 229 260 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 3

Maison 229 260 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 4

Maison 229 260 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 5

Maison 229 260 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 6

Maison 229 260 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 7

Achat · maison

Maison 229 260 € MORSANG SUR ORGE (91390)

Laforet Ile-de-France 91390

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 79 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Morsang Sur Orge (91390). Le prix demandé est de 229 260 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 902,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morsang-sur-Orge

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 260 € 50 640 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 18 %.

Prix au m² 2 902 €/m² 131 €/m² en dessous de la médiane locale (3 033 €/m²), soit 4 %.

Surface 79 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 192 625 € - 315 315 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 625 € à 315 315 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Morsang Sur Orge Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 266 560 € MORSANG SUR ORGE (91390)

88 m² · 5 pièces · 3 029 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 266 560 €

Maison à Morsang-sur-Orge (91390)

76 m² · 4 pièces · 3 523 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 267 750 €

Maison 285 560 € MORSANG SUR ORGE (91390)

85 m² · 5 pièces · 3 360 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 285 560 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 229 260 €. 50 640 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 900 €, avec un prix au m² médian de 3 033 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 625 € à 315 315 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.