Achat · appartement
Appartement à Montreuil (93100)
Voir l'annonceNouveau695 000 €Appartement à Montreuil (93100)3 chambres4 pièces91 m²Voir plusSabrina Brakha
Localisation
Rue de Vincennes 93100 Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 152 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
695 000 €
290 000 € au-dessus de la médiane locale (405 000 €), soit 72 %.
Prix au m²
7 637 €/m²
2 131 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 506 €/m²), soit 39 %.
Surface
91 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
278 000 € - 563 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local152 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 000 € à 563 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Montreuil (93100)
92 m² · 4 pièces · 7 120 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 655 000 €
Appartement 648 000 € MONTREUIL (93100)
101 m² · 5 pièces · 6 416 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 648 000 €
Appartement 516 000 € MONTREUIL (93100)
70 m² · 4 pièces · 7 371 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 516 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 695 000 €. 290 000 € au-dessus de la médiane locale (405 000 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 152 annonces actives à l'achat dans à Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 405 000 €, avec un prix au m² médian de 5 506 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 000 € à 563 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.