Achat · maison
à 5 km de Draveil Exclusif 349 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 87.22 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 87.22 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Crosne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Crosne 91560
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
124 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 55 %.
Prix au m²
4 001 €/m²
1 037 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 964 €/m²), soit 35 %.
Surface
87 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
214 000 € - 364 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 000 € à 364 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 225 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crosne 91560 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 124 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Crosne 91560.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Crosne 91560 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 225 000 €, avec un prix au m² médian de 2 964 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 000 € à 364 000 €.
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