Achat · maison
à 5 km de Draveil Exclusif 380 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 92.36 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 92.36 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Crosne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Crosne 91560
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
380 000 €
155 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 69 %.
Prix au m²
4 114 €/m²
1 150 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 964 €/m²), soit 39 %.
Surface
92 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
214 000 € - 364 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 000 € à 364 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Draveil Exclusif 349 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 87.22 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
87.22 m² · 5 pièces · 4 001 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €
à 5 km de Draveil Exclusif 379 000 € Maison 8 pièces , 4 chambres 159.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
159 m² · 8 pièces · 2 384 €/m²
Même type€/m² plus bas 379 000 €
Crosne (91) Exclusif 225 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Voir le bien
82 m² · 4 pièces · 2 744 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 225 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crosne 91560 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 380 000 €. 155 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Crosne 91560.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Crosne 91560 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 225 000 €, avec un prix au m² médian de 2 964 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 000 € à 364 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.