Achat · maison
Montreuil (93) Exclusif 785 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 116.02 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 116.02 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 127 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
785 000 €
386 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 97 %.
Prix au m²
6 766 €/m²
1 389 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 378 €/m²), soit 26 %.
Surface
116 m²
45 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
292 000 € - 537 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local127 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 292 000 € à 537 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 673 700 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 785 000 €. 386 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 97 %. La comparaison s'appuie sur 127 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 378 €/m². La fourchette centrale observée va de 292 000 € à 537 750 €.
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