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à 6 km de Longpont-sur-Orge Exclusif 289 900 € Maison 4 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec balcongarage/box Voir le bien

Achat · maison

à 6 km de Longpont-sur-Orge Exclusif 289 900 € Maison 4 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec balcongarage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91390
Parking

4 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec balcongarage/box

Localisation

Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 900 € 55 040 € au-dessus de la médiane locale (234 860 €), soit 23 %.
Prix au m² 3 624 €/m² 589 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 035 €/m²), soit 19 %.
Surface 80 m² Au niveau de la médiane locale (80 m²).
Fourchette locale 166 135 € - 299 560 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 135 € à 299 560 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 900 €. 55 040 € au-dessus de la médiane locale (234 860 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 860 €, avec un prix au m² médian de 3 035 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 135 € à 299 560 €.

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