Achat · maison

Vauréal (95) 429 900 € Maison 7 pièces , 4 chambres 123.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 95490

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 123 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Vaureal (95490). Le prix demandé est de 429 900 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 495,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 900 € 100 000 € au-dessus de la médiane locale (329 901 €), soit 30 %.

Prix au m² 3 495 €/m² 32 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 463 €/m²), soit 1 %.

Surface 123 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (106 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 251 000 € - 382 051 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 000 € à 382 051 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vaureal Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

à 5 km de Osny 434 900 € Maison 7 pièces , 4 chambres 126.00 m² Voir le bien

126 m² · 7 pièces · 3 452 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 434 900 €

Vente maison 7 pièces, 126.00m², Vauréal - 379 901 €

126 m² · 7 pièces · 3 015 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 379 901 €

à 10 km de Auvers-sur-Oise Exclusif 388 501 € Maison 7 pièces , 5 chambres 115.00 m² Avec jardin Voir le bien

115 m² · 7 pièces · 3 378 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 388 501 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 429 900 €. 100 000 € au-dessus de la médiane locale (329 901 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 901 €, avec un prix au m² médian de 3 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 000 € à 382 051 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.