Location · appartement

Appartement 3 pièces 61 m² 91420 Morangis

Bienici Ile-de-France 91420

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Morangis (91420). Le loyer affiché est de 590 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morangis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morangis 91420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 51 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 590 € 358 € en dessous de la médiane locale (948 €), soit 38 %.

Prix au m² 10 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 51 %.

Surface 61 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 789 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 789 € à 1 300 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 51 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 590 €. 358 € en dessous de la médiane locale (948 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Morangis 91420.

Quels sont les prix habituels à la location à Morangis 91420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 948 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 789 € à 1 300 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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