Location · studio

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 93310 Le Pré-Saint-Gervais (Centre-ville - Egalité)

Bienici Ile-de-France 93310

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 2

(PAR1544377P) Sentez-vous chez vous dans ce charmant studio climatisé de 15 m², parfait pour deux personnes, situé au 2ème étage sans ascenseur. Le coin salon confortable comprend un lit double confortable, une télévision et un coin repas pratique. La cuisine entièrement équipée comprend une machine à café, un grille-pain, une bouilloire et tous les ustensiles nécessaires pour préparer facilement vos repas. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et de toilettes. Le Wi-Fi est également inclus pour votre confort. Situé dans un quartier calme avec des commerces et des commodités à proximité, le logement offre un accès rapide au centre de Paris via le métro, à quelques minutes seulement. La station de métro Hoche (Ligne 5) est à 8 minutes à pied, le Canal de l'Ourcq est à 10 minutes à pied, le Parc de la Villette & la Cité des Sciences sont à 15 minutes à pied, la Gare du Nord est

Localisation

Cite Rabelais 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le PrÉ Saint Gervais 93310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 1 025 € en dessous de la médiane locale (2 525 €), soit 41 %.

Prix au m² 38 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 41 %.

Surface 40 m² 55 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 1 500 € - 3 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 500 € à 3 400 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le PrÉ Saint Gervais Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 19 m² 93310 Le Pré-Saint-Gervais (7 Arpents - Rabelais - Liberté)

19 m² · 1 pièces · 34 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 650 €

Appartement 3 pièces 65 m² 93310 Le Pré-Saint-Gervais (Gabriel Péri - Egalité)

65 m² · 3 pièces · 23 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 1 488 €

Appartement 711 €/mois LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

20 m² · 1 pièces · 36 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 711 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le PrÉ Saint Gervais 93310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 500 €. 1 025 € en dessous de la médiane locale (2 525 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Le PrÉ Saint Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à la location à Le PrÉ Saint Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 525 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 500 € à 3 400 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.