Maison 399 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

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Achat · maison

Maison 399 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

Laforet Ile-de-France 95400

Le bien en détail

Cette maison de 351 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Villiers Le Bel (95400). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 136,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-le-Bel

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 130 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 48 %.

Prix au m² 1 137 €/m² 1 116 €/m² en dessous de la médiane locale (2 253 €/m²), soit 50 %.

Surface 351 m² 265 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 306 %.

Fourchette locale 156 500 € - 339 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 500 € à 339 050 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 130 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 2 253 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 500 € à 339 050 €.

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