Achat · maison
à 2 km de Louveciennes Exclusif 399 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 90.00 m² Avec terrasse Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 90.00 m² Avec terrasse
Localisation
Marly-le-Roi
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
15 500 € au-dessus de la médiane locale (383 500 €), soit 4 %.
Prix au m²
4 433 €/m²
630 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 803 €/m²), soit 17 %.
Surface
90 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
204 000 € - 592 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 000 € à 592 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 510 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 15 500 € au-dessus de la médiane locale (383 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Marly Le Roi 78160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Marly Le Roi 78160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 383 500 €, avec un prix au m² médian de 3 803 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 000 € à 592 250 €.
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