Achat · maison
Maison 449 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)
0 / 0 Maison 449 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420) 113 m² • 5 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 200 m² • Garage • 2 salles de bain • Parking
Localisation
Champs-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
133 000 € au-dessus de la médiane locale (316 000 €), soit 42 %.
Prix au m²
3 973 €/m²
402 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 11 %.
Surface
113 m²
32 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
258 500 € - 411 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 500 € à 411 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 437 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 133 000 € au-dessus de la médiane locale (316 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 316 000 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 500 € à 411 500 €.
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