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Maison 3 pièces 70 m² 93170 Bagnolet (Les Malassis)

Location · maison

Maison 3 pièces 70 m² 93170 Bagnolet (Les Malassis)

Bienici Ile-de-France 93170
MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Bagnolet (93170). Le loyer affiché est de 1 477 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 724 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Malmaison 93170 Bagnolet

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 477 € 160 € au-dessus de la médiane locale (1 318 €), soit 12 %.
Prix au m² 21 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.
Surface 70 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 1 087 € - 2 032 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 087 € à 2 032 €.
Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Pièces proches€/m² plus bas
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 477 €. 160 € au-dessus de la médiane locale (1 318 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à la location à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 318 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 087 € à 2 032 €.

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