Achat · appartement
appartement à vendre 3 pièces de 66m² MONTREUIL (93)
Présenté par Philippe MONTREUIL 93100 480 000€ appartement à vendre 3 pièces de 66m² MONTREUIL (93) 67 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontoise 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 165 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
480 000 €
115 250 € au-dessus de la médiane locale (364 750 €), soit 32 %.
Prix au m²
7 164 €/m²
1 614 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 550 €/m²), soit 29 %.
Surface
67 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
233 750 € - 534 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local165 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 233 750 € à 534 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 516 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 480 000 €. 115 250 € au-dessus de la médiane locale (364 750 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 165 annonces actives à l'achat dans Pontoise 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 750 €, avec un prix au m² médian de 5 550 €/m². La fourchette centrale observée va de 233 750 € à 534 875 €.
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