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Maison à Houilles (78800)
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Achat · maison

Maison à Houilles (78800)

IAD France Ile-de-France 78800

Le bien en détail

Cette maison de 52 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Houilles (78800). Le prix demandé est de 382 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 346,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Houilles 78800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 382 000 € 49 000 € au-dessus de la médiane locale (333 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 7 346 €/m² 2 898 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 449 €/m²), soit 65 %.
Surface 52 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 243 500 € - 462 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 500 € à 462 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur IAD France.
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Annonces comparables dans le secteur

Maison 382 000 € HOUILLES (78800)

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Houilles 78800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 382 000 €. 49 000 € au-dessus de la médiane locale (333 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Houilles 78800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Houilles 78800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 333 000 €, avec un prix au m² médian de 4 449 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 500 € à 462 000 €.

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