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Appartement 109 000 € MARCQ (78770)
Appartement 109 000 € MARCQ (78770) photo 2

Achat · parking

Appartement 109 000 € MARCQ (78770)

Laforet Ile-de-France 78770
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Marcq (78770). Le prix demandé est de 109 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 954,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marcq

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marcq 78770

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 109 000 € 376 500 € en dessous de la médiane locale (485 500 €), soit 78 %.
Prix au m² 4 955 €/m² 1 908 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 048 €/m²), soit 63 %.
Surface 22 m² 131 m² en dessous de la médiane locale (153 m²), soit 86 %.
Fourchette locale 355 250 € - 525 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 355 250 € à 525 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.
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€/m² plus bas 359 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcq 78770 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 109 000 €. 376 500 € en dessous de la médiane locale (485 500 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Marcq 78770.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcq 78770 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 485 500 €, avec un prix au m² médian de 3 048 €/m². La fourchette centrale observée va de 355 250 € à 525 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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