Studio meublé 34 m² 75002 Paris 2e (Sentier)

Location · maison

Studio meublé 34 m² 75002 Paris 2e (Sentier)

Bienici Paris 75002

MeubléCharges comprisesAscenseur

Studio à louer – Paris 2ᵉ – Meublé Maison Elyndor vous propose à la location ce studio meublé de 34 m², situé rue Saint Denis dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace salon convivial, d'une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine offrant une optimisation idéale des volumes. La salle de bain est équipée d'une douche et de WC. Surface : 34 m² Type : Studio Étage : 5ᵉ étage avec ascenseur Location meublée Chauffage électrique Double vitrage Loyer CC : 1 293 € Montant des charges : 75 € / mois Dépôt de garantie : 2 436 € Performance énergétique : DPE : D (232 kWh/m²/an) – GES : C (15 kg CO₂/m²/an) Proche des stations de métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9).

Localisation

Rue Saint-Denis 75002 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 293 € 53 € au-dessus de la médiane locale (1 240 €), soit 4 %.

Prix au m² 38 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (44 €/m²), soit 14 %.

Surface 34 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 1 000 € - 1 810 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 1 810 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 293 €. 53 € au-dessus de la médiane locale (1 240 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 240 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 1 810 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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