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Appartement 260 000 € THIAIS (94320)
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Achat · parking

Appartement 260 000 € THIAIS (94320)

Laforet Ile-de-France 94320
ParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 68 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Thiais (94320). Le prix demandé est de 260 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 823,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Thiais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 27 000 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 9 %.
Prix au m² 3 824 €/m² 340 €/m² en dessous de la médiane locale (4 164 €/m²), soit 8 %.
Surface 68 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 221 700 € - 411 022 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 700 € à 411 022 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 260 000 €. 27 000 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 4 164 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 700 € à 411 022 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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