Achat · maison
Maison à Montesson (78360)
Voir l'annonceNouveauPrestige799 000 €Maison à Montesson (78360)5 chambres6 pièces140 m²531 m² de terrainVoir plusMarc-Antoine Maubert
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montesson 78360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
799 000 €
378 000 € au-dessus de la médiane locale (421 000 €), soit 90 %.
Prix au m²
5 707 €/m²
670 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 037 €/m²), soit 13 %.
Surface
140 m²
48 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
315 000 € - 613 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 613 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 698 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montesson 78360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 799 000 €. 378 000 € au-dessus de la médiane locale (421 000 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 421 000 €, avec un prix au m² médian de 5 037 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 613 750 €.
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