Annonces Paris & Île-de-France

Location · maison

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 7 Appartement 2 p. 1 ch. 40 m² maisons-alfort (94700) 249 000 € 6 225 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 94700

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 7 Appartement 2 p. 1 ch. 40 m² maisons-alfort (94700) 249 000 € 6 225 € / m²

Localisation

Maisons-Alfort

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 500 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 6 225 € 4 820 € au-dessus de la médiane locale (1 406 €), soit 343 %.
Prix au m² 156 €/m² 130 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 500 %.
Surface 40 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 1 045 € - 1 879 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 045 € à 1 879 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 min sur ERA Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Maisons AlfortToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location appartement 2 pièces - Maisons alfort | Ref. 07870

37.52 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche Appartement 2 pièces de 49 m² à Maisons-Alfort (94700)

Appartement 2 pièces de 49 m² à Maisons-Alfort (94700)

49 m² · 2 pièces

Même typePièces proches Boutique/Local commercial de 50 m² à MAISONS-ALFORT (94700)

Boutique/Local commercial de 50 m² à MAISONS-ALFORT (94700)

50 m²

Même type

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 500 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 6 225 €. 4 820 € au-dessus de la médiane locale (1 406 €), soit 343 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 406 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 045 € à 1 879 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ERA Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.