Achat · appartement
Noisy-le-Grand (93) Exclusif 245 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Avec terrasse
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
64 459 € en dessous de la médiane locale (309 459 €), soit 21 %.
Prix au m²
5 326 €/m²
683 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 643 €/m²), soit 15 %.
Surface
46 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
241 750 € - 363 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 750 € à 363 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 64 459 € en dessous de la médiane locale (309 459 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 459 €, avec un prix au m² médian de 4 643 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 750 € à 363 500 €.
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