Achat · appartement
Noisy-le-Grand (93) 245 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.25 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 41.25 m² Avec balcon
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
43 400 € en dessous de la médiane locale (288 400 €), soit 15 %.
Prix au m²
5 939 €/m²
1 161 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 778 €/m²), soit 24 %.
Surface
41 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
223 500 € - 339 575 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 500 € à 339 575 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Noisy-le-Grand (93) 231 917 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.41 m² Avec balcon Voir le bien
43.41 m² · 2 pièces · 5 342 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 231 917 €
Noisy-le-Grand (93) Exclusif 219 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Voir le bien
45 m² · 2 pièces · 4 867 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €
Noisy-le-Grand (93) Exclusif 215 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec balcon Voir le bien
45 m² · 2 pièces · 4 778 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 43 400 € en dessous de la médiane locale (288 400 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 288 400 €, avec un prix au m² médian de 4 778 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 500 € à 339 575 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.