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Duplex à Juziers (78820)
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Achat · appartement

Duplex à Juziers (78820)

IAD France Ile-de-France 78820

Le bien en détail

Cet appartement de 87 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Duplex à Juziers (78820). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 287,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à Juziers 78820

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 70 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 2 287 €/m² 446 €/m² en dessous de la médiane locale (2 733 €/m²), soit 16 %.
Surface 87 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (129 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 165 500 € - 360 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 500 € à 360 125 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Juziers 78820 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 70 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Duplex à Juziers 78820.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Juziers 78820 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 2 733 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 500 € à 360 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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