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Maison 229 000 € JUZIERS (78820)
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Achat · maison

Maison 229 000 € JUZIERS (78820)

Laforet Ile-de-France 78820
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 71 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Juziers (78820). Le prix demandé est de 229 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 225,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Juziers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juziers 78820

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 12 000 € au-dessus de la médiane locale (217 000 €), soit 6 %.
Prix au m² 3 225 €/m² 478 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 747 €/m²), soit 17 %.
Surface 71 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (113 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 149 250 € - 311 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 250 € à 311 625 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché JuziersToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juziers 78820 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 000 €. 12 000 € au-dessus de la médiane locale (217 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Juziers 78820.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Juziers 78820 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 217 000 €, avec un prix au m² médian de 2 747 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 250 € à 311 625 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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