Appartement meublé 2 pièces 26 m² 94300 Vincennes (Est)

Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 26 m² 94300 Vincennes (Est)

Bienici Ile-de-France 94300

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 26 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Vincennes (94300). Le loyer affiché est de 1 080 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 41,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Renardière 94300 Vincennes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 080 € 30 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 3 %.

Prix au m² 42 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (41 €/m²), soit 2 %.

Surface 26 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (30 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 941 € - 1 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 941 € à 1 550 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 080 €. 30 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 941 € à 1 550 €.

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