Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 37 m² 94000 Créteil (Palais)

Bienici Ile-de-France 94000

MeubléCharges comprisesParking

iad France - Frédéric Dos Santos vous propose: Studio meublé en rez-de-jardin à Créteil – 37 m² avec extérieur privatif et parking, Avenue Magellan À louer, studio meublé de 37 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, calme et sécurisée, sur l’Avenue Magellan à Créteil, secteur Pointe du Lac. L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand espace de vie avec coin cuisine équipée, d’un coin nuit avec lit double, et d’une salle de bain avec WC. Le tout donne accès à un jardin privatif d’environ 35 m², idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse avec la location. Le quartier est agréable et bien desservi : à 8 minutes à pied du métro 8 (station Créteil Pointe du Lac), 15 minutes à pied du centre commercial Créteil Soleil, et 12 minutes à pied de l’île de loisirs de Créteil. Commerces de proximité et espaces verts complètent un

Localisation

Place des Alizes 94000 Créteil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 965 € 61 € au-dessus de la médiane locale (904 €), soit 7 %.

Prix au m² 26 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 8 %.

Surface 37 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 670 € - 1 317 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 670 € à 1 317 €.

DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 25 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 965 €. 61 € au-dessus de la médiane locale (904 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 904 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 670 € à 1 317 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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