Achat · appartement

Champs-sur-Marne (77) 349 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 112.58 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77420

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 112,58 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 100,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 19 500 € au-dessus de la médiane locale (329 500 €), soit 6 %.

Prix au m² 3 100 €/m² 471 €/m² en dessous de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 13 %.

Surface 113 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 251 250 € - 415 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 250 € à 415 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 19 500 € au-dessus de la médiane locale (329 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 500 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 250 € à 415 000 €.

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