Location · parking

Appartement 4 pièces 87 m² 75011 Paris 11e (Bastille - Popincourt)

Bienici Paris 75011

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

À louer Paris 11. Résidence Parc des Vignoles / Nation. Dans une résidence avec aire de jeux, jardin et gardiens, à proximité de Nation découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé en étage élevé avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations modernes (volets électriques) et de qualité. Très lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres bénéficiant chacune d'un accès au balcon-loggia, une salle de bains avec WC, douche et baignoire, un dégagement et une pièce de rangement offrant un espace de stockage. Une cave et une place de parking complètent ce bien fonctionnel et confortable Chauffage et eau chaude collectifs. Pour organiser une visite, nous vous invitons à déposer votre dossie

Localisation

Place Léon Blum 75011 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 57 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 726 € 1 291 € au-dessus de la médiane locale (1 435 €), soit 90 %.

Prix au m² 31 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (40 €/m²), soit 23 %.

Surface 87 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 123 %.

Fourchette locale 964 € - 2 016 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 964 € à 2 016 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces Meublé 81m² PARIS 11ème

81 m² · 3 pièces · 42 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 3 380 €

Appartement 3 pièces 62 m² 75011 Paris 11e (République - Saint-Ambroise)

62 m² · 3 pièces · 40 €/m²

Même typePièces proches 2 450 €

Parking de 5 m² à PARIS (75011)

5 m²

Même type

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 726 €. 1 291 € au-dessus de la médiane locale (1 435 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 435 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 964 € à 2 016 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.