Appartement 3 pièces 62 m² 75011 Paris 11e (République - Saint-Ambroise)

Location · parking

Appartement 3 pièces 62 m² 75011 Paris 11e (République - Saint-Ambroise)

Bienici Paris 75011

Charges comprisesParkingCave

Pères et Fils Immobilier vous présente cet appartement, 3 pièces de 62 m2, situé dans le quartier Saint-Ambroise, boulevard Richard Lenoir, à quelques minutes de la station de métro Saint-Ambroise, ligne 9. Le bien est situé au rez-de-chaussée élevé d'un immeuble édifié en 1962. Vous profiterez d'une entrée distribuant, un double-séjour d'un côté (avec la possibilité de le séparer en deux pour créer une deuxième chambre), et de l'autre côté, une cuisine séparée tout équipée avec un cellier, une chambre qui donne sur cour, une salle de douche et des WC indépendants. L'appartement se trouve à proximité des commerces et des transports : 3 min à pied de la place de la Bastille, des stations Saint-Ambroise, Bréguet-Sabin & Voltaire. Une cave et un parking complètent le bien.

Localisation

Boulevard Richard Lenoir 75011 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 71 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 450 € 1 240 € au-dessus de la médiane locale (1 211 €), soit 102 %.

Prix au m² 40 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (41 €/m²), soit 2 %.

Surface 62 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 82 %.

Fourchette locale 1 005 € - 1 953 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 005 € à 1 953 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 450 €. 1 240 € au-dessus de la médiane locale (1 211 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 211 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 005 € à 1 953 €.

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