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Appartement 756 000 € PARIS (75005)
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Achat · appartement

Appartement 756 000 € PARIS (75005)

Laforet Paris 75005
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 5e (75005). Le prix demandé est de 756 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 812,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 5e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 5e 75005

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 756 000 € 273 500 € au-dessus de la médiane locale (482 500 €), soit 57 %.
Prix au m² 11 813 €/m² 1 664 €/m² en dessous de la médiane locale (13 477 €/m²), soit 12 %.
Surface 64 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 66 %.
Fourchette locale 352 325 € - 961 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 352 325 € à 961 875 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 5e 75005 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 756 000 €. 273 500 € au-dessus de la médiane locale (482 500 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Paris 5e 75005.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 5e 75005 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 482 500 €, avec un prix au m² médian de 13 477 €/m². La fourchette centrale observée va de 352 325 € à 961 875 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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