Location · appartement

2 pièces - 2ème étage - 44m²

CDC Habitat Ile-de-France 91170

Étage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Viry Chatillon (91170). Le loyer affiché est de 886 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 632 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 886 € 17 € au-dessus de la médiane locale (869 €), soit 2 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 44 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 663 € - 1 106 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 663 € à 1 106 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 886 €. 17 € au-dessus de la médiane locale (869 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 869 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 663 € à 1 106 €.

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