Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 246 750 € GUYANCOURT (78280) photo 4Appartement 246 750 € GUYANCOURT (78280) photo 5Appartement 246 750 € GUYANCOURT (78280) photo 6Appartement 246 750 € GUYANCOURT (78280) photo 7

Achat · appartement

Appartement 246 750 € GUYANCOURT (78280)

Laforet Ile-de-France 78280
AscenseurCave

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 246 750 € GUYANCOURT (78280) 70 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain (nouvel onglet)

Localisation

Guyancourt

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 246 750 € 48 250 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 3 525 €/m² 296 €/m² en dessous de la médiane locale (3 821 €/m²), soit 8 %.
Surface 70 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 220 125 € - 382 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 125 € à 382 500 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 3 pièces 64,20 m 2 Guyancourt - Le Parc - Les Saules

Achat Appartement 3 pièces 64,20 m 2 Guyancourt - Le Parc - Les Saules

64.2 m² · 3 pièces · 3 729 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
239 400 €
Appartement à Guyancourt (78280)

Appartement à Guyancourt (78280)

60 m² · 3 pièces · 3 850 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
231 000 €
Achat Appartement 3 pièces 61,57 m 2 Guyancourt - La Mare Jarry

Achat Appartement 3 pièces 61,57 m 2 Guyancourt - La Mare Jarry

61.57 m² · 3 pièces · 3 557 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
219 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 246 750 €. 48 250 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 821 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 125 € à 382 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.