Achat · maison

Maison 5 pièces 104 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Prevoyant - Le Parc)

Bienici Ile-de-France 93600

Parking

iad France - Giulia Bugeia vous propose: Dans le SECTEUR SUD D'AULNAY-SOUS-BOIS, découvrez cette superbe maison au charme de l'ancien de 5 Pièces avec jardin, garage et sous-sol. Maison de 103.92m² répartie sur 3 niveaux elle se décrit de la façon suivante. Une entrée accessible par un PORCHE donnant sur DOUBLE SALON SÉJOUR LUMINEUX, une salle de bain avec WC. Un escalier permet d'accéder à la partie nuit qui se compose de TROIS CHAMBRES dont une SUITE avec DRESSING et SALLE D'EAU (avec WC). En rez-de-chaussée (niveau de jardin), se trouvent la chaufferie, une cuisine aménagée avec ouvrant, une salle principale qui laisse la possibilité d'un studio, d'un bureau, d'une salle de sport. Au même niveau se trouve un garage et une descente permettant d'entrer un véhicule. Le jardin est exposé EST-OUEST pour un ensoleillement idéal et ne possède aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par l'atmosphè

Localisation

Boulevard de Strasbourg 93600 Aulnay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 382 000 € 84 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 3 673 €/m² 199 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 474 €/m²), soit 6 %.

Surface 104 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 217 000 € - 368 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 368 500 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 30 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 382 000 €. 84 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 000 €, avec un prix au m² médian de 3 474 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 368 500 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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