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à 11 km de Taverny 265 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.46 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

à 11 km de Taverny 265 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.46 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93800
Balcon

3 pièces , 2 chambres 65.46 m² Avec balcon

Localisation

Épinay-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Seine 93800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 500 € 38 100 € au-dessus de la médiane locale (227 400 €), soit 17 %.
Prix au m² 4 056 €/m² 1 118 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 938 €/m²), soit 38 %.
Surface 65 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 168 250 € - 257 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 250 € à 257 875 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Seine 93800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 500 €. 38 100 € au-dessus de la médiane locale (227 400 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Seine 93800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Seine 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 400 €, avec un prix au m² médian de 2 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 250 € à 257 875 €.

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