Location · studio

Studio 28 m² 77380 Combs-la-Ville

Bienici Ile-de-France 77380

Charges comprisesParkingTerrasse

Grand studio entièrement rénové avec terrasse – Combs-la-Ville (77380) Situé dans un environnement agréable et pratique, ce beau studio de 28 m² entièrement à neuf saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses espaces optimisés. En rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse privative de 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Le bien se compose de : une pièce de vie lumineuse et bien agencée, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, des prestations modernes issues d'une rénovation complète (sols, peintures, équipements neufs). Les atouts supplémentaires : une place de parking en sous-sol sécurisé, un local à vélos sécurisé, un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Situation et accessibilité : bus 3714 au pied de l'immeuble, gare de Combs-la-Ville accessible en environ 15 minutes à p

Localisation

Place du Mai 77380 Combs-la-Ville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 860 € 20 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 2 %.

Prix au m² 31 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 48 %.

Surface 28 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 800 € - 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 800 € à 950 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 860 €. 20 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Combs La Ville 77380.

Quels sont les prix habituels à la location à Combs La Ville 77380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 880 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 800 € à 950 €.

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