Achat · maison

Gif-sur-Yvette (91) 560 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 139.60 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91190

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 139,6 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Gif Sur Yvette (91190). Le prix demandé est de 560 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 011,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 560 000 € 178 500 € au-dessus de la médiane locale (381 500 €), soit 47 %.

Prix au m² 4 011 €/m² 52 €/m² en dessous de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 1 %.

Surface 140 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 290 650 € - 561 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 290 650 € à 561 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 22 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gif Sur Yvette Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Gif-sur-Yvette (91) 530 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 133.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

133 m² · 5 pièces · 3 985 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 530 000 €

Maison 535 000 € GIF SUR YVETTE (91190)

123 m² · 7 pièces · 4 350 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 535 000 €

Maison 515 000 € GIF SUR YVETTE (91190)

125 m² · 7 pièces · 4 120 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 515 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 560 000 €. 178 500 € au-dessus de la médiane locale (381 500 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 381 500 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 290 650 € à 561 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.