Achat · maison
à 4 km de Les Pavillons-sous-Bois 264 750 € Maison 3 pièces , 2 chambres 50.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 50.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
264 750 €
54 250 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
5 295 €/m²
1 803 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 492 €/m²), soit 52 %.
Surface
50 m²
46 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
210 000 € - 380 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 380 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 285 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 264 750 €. 54 250 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 3 492 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 380 000 €.
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