Achat · maison
Maison 253 000 € GAGNY (93220)
0 / 0 Maison 253 000 € GAGNY (93220) 60 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 160 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage
Localisation
Gagny
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
253 000 €
64 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 20 %.
Prix au m²
4 217 €/m²
583 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 634 €/m²), soit 16 %.
Surface
60 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
210 000 € - 387 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 387 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 285 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 253 000 €. 64 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 500 €, avec un prix au m² médian de 3 634 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 387 500 €.
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