Maison 5 pièces 116 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Location · maison

Maison 5 pièces 116 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprisesCave

RARE SUR MONTEREAU Maison avec jardin d'environ 700 m² en plein centre-ville-4 chambres Une opportunité peu commune sur le secteur : cette maison allie l'espace d'une grande maison familiale à un jardin le tout à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Montereau. Un vrai cadre de vie familial ! La maison se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. Une cave et un abri de jardin complètent cet ensemble pratique et fonctionnel, pensé pour le quotidien. Environ 700 m² de jardin, un luxe rare en centre-ville C'est LE point fort de ce bien : un grand jardin où profiter du soleil, recevoir, ou simplement s'évader sans quitter le cœur de ville. Un espace extérieur comme on en trouve rarement à Montereau, à cette localisation. Calme et verdure côté jardin, dynamisme et commerces à portée de main côté rue : commerces, écoles, transport

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 484 € 825 € au-dessus de la médiane locale (659 €), soit 125 %.

Prix au m² 13 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (15 €/m²), soit 10 %.

Surface 116 m² 74 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 173 %.

Fourchette locale 591 € - 743 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 591 € à 743 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 484 €. 825 € au-dessus de la médiane locale (659 €), soit 125 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 659 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 591 € à 743 €.

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