Achat · appartement

Massy (91) Exclusif 312 700 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.87 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91300

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 44,87 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Massy (91300). Le prix demandé est de 312 700 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 969,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Massy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Massy 91300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 312 700 € 15 200 € au-dessus de la médiane locale (297 500 €), soit 5 %.

Prix au m² 6 969 €/m² 2 399 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 570 €/m²), soit 52 %.

Surface 45 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 227 750 € - 396 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 750 € à 396 225 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 42 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 312 700 €. 15 200 € au-dessus de la médiane locale (297 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 500 €, avec un prix au m² médian de 4 570 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 750 € à 396 225 €.

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