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Achat · appartement

Appartement 239 000 € MASSY (91300)

Laforet Ile-de-France 91300

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Massy (91300). Le prix demandé est de 239 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 690,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Massy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Massy 91300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 160 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 76 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 5 690 €/m² 995 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 696 €/m²), soit 21 %.

Surface 42 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 243 425 € - 404 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local160 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 425 € à 404 900 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 11 août sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 244 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 76 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 160 annonces actives à l'achat dans Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 696 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 425 € à 404 900 €.

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