Appartement 289 000 € CHEPTAINVILLE (91630)

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Achat · parking

Appartement 289 000 € CHEPTAINVILLE (91630)

Laforet Ile-de-France 91630

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 85 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Cheptainville (91630). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 400,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cheptainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cheptainville 91630

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 10 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 3 400 €/m² 772 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 628 €/m²), soit 29 %.

Surface 85 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (97 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 199 900 € - 355 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 355 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 199 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cheptainville 91630 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 10 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Cheptainville 91630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cheptainville 91630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 2 628 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 355 000 €.

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