Achat · appartement

Limeil-Brévannes (94) Exclusif 249 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 75.20 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94450

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 75,2 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 311,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 22 500 € au-dessus de la médiane locale (226 500 €), soit 10 %.

Prix au m² 3 311 €/m² 83 €/m² en dessous de la médiane locale (3 394 €/m²), soit 2 %.

Surface 75 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 186 750 € - 329 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 750 € à 329 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 22 500 € au-dessus de la médiane locale (226 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 226 500 €, avec un prix au m² médian de 3 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 750 € à 329 000 €.

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