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Arpajon (91290) Appartement 4 pièces 72.5m²
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Achat · appartement

Arpajon (91290) Appartement 4 pièces 72.5m²

Citya Ile-de-France 91290

Le bien en détail

Cet appartement de 72,5 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Arpajon (91290). Le prix demandé est de 239 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 296,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arpajon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arpajon 91290

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 21 050 € au-dessus de la médiane locale (217 950 €), soit 10 %.
Prix au m² 3 297 €/m² 287 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 011 €/m²), soit 10 %.
Surface 73 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 158 893 € - 283 120 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 893 € à 283 120 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 sept. sur Citya.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arpajon 91290 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 239 000 €. 21 050 € au-dessus de la médiane locale (217 950 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Arpajon 91290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arpajon 91290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 217 950 €, avec un prix au m² médian de 3 011 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 893 € à 283 120 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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