Achat · appartement

Arpajon (91) Exclusif 194 230 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 86.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91290

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 86 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Arpajon (91290). Le prix demandé est de 194 230 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 258,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arpajon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arpajon 91290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 194 230 € 14 170 € en dessous de la médiane locale (208 400 €), soit 7 %.

Prix au m² 2 258 €/m² 835 €/m² en dessous de la médiane locale (3 093 €/m²), soit 27 %.

Surface 86 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 149 675 € - 272 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 675 € à 272 475 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arpajon 91290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 194 230 €. 14 170 € en dessous de la médiane locale (208 400 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Arpajon 91290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arpajon 91290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 208 400 €, avec un prix au m² médian de 3 093 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 675 € à 272 475 €.

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