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Achat · appartement

à 3 km de Bonneuil-sur-Marne Exclusif 200 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 47.50 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94450
Terrasse

3 pièces , 2 chambres 47.50 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Limeil-Brévannes

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 000 € 24 950 € en dessous de la médiane locale (224 950 €), soit 11 %.
Prix au m² 4 211 €/m² 701 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 510 €/m²), soit 20 %.
Surface 48 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 180 000 € - 307 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 000 € à 307 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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173 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 24 950 € en dessous de la médiane locale (224 950 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 950 €, avec un prix au m² médian de 3 510 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 000 € à 307 750 €.

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