Achat · maison

Mennecy (91) 1 250 000 € Maison 8 pièces , 4 chambres 270.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91540

Le bien en détail

Cette maison de 270 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 1 250 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 629,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 250 000 € 920 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 279 %.

Prix au m² 4 630 €/m² 1 619 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 011 €/m²), soit 54 %.

Surface 270 m² 134 m² au-dessus de la médiane locale (136 m²), soit 99 %.

Fourchette locale 185 000 € - 400 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 400 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 000 €. 920 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 279 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 3 011 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 400 000 €.

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